Assisi, 9 maggio 2024 – E’ stato sottoscritto l’accordo per il canone concordato tra il Comune di Assisi e le associazioni della proprietà rappresentate da Ape – Confappi- Confabitare Perugia – Appc e i sindacati degli inquilini rappresentati da Sunia–Sicet – Uniat Aps Umbria – Unione inquilini – Feder.Casa – Conia con l’intervento per la parte dei contratti di locazione di natura transitoria afferenti agli studenti universitari l’organizzazione Sinistra Universitaria-Udu Perugia e per la presa visione l’Agenzia per il diritto allo studio universitario.
In base all’accordo sono previsti benefici e rilevanti sgravi fiscali per le singole persone, le famiglie e gli studenti universitari.
L’accordo in sostanza tutela e agevola locatore e locatario ed è riferibile alla locazione abitativa, alla locazione abitativa di natura transitoria e alla locazione abitativa per studenti universitari.
Sul fronte Imu, a livello comunale, in base all’accordo firmato ieri, l’aliquota prevista è dello 0,70% che, in caso di asseverazione del contratto stesso, è ridotta al 75% e quindi pari allo 0,525% (anziché 1,06%). La stessa è estesa a tutti i tipi di contratti di locazione e rimarrà invariata anche nel caso in cui vi siano più immobili da locare.
Si tratta di un accordo importante che tiene insieme l’esigenza degli inquilini, ad avere canoni di affitto più sostenibili, e quella dei proprietari immobiliari, per l’esigibilità di quanto dovuto. E soprattutto punta sulla qualità dell’abitare e su un riequilibrio del mercato degli affitti, garantendo agevolazioni fiscali in termini di Irpef e Imu a chi affitta e chi è affittuario.
L’amministrazione comunale, rappresentata dal sindaco, dall’assessore comunale all’edilizia residenziale pubblica e dal segretario generale, ha espresso soddisfazione per l’intesa sottoscritta, che ha la validità di un anno, finalizzata anche a favorire l’emersione del sommerso e combattere le speculazioni, oltre che fornire agevolazioni fiscali importanti a decide di aderire all’accordo per gli affitti a canone concordato.
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